Мина замедленного действия: что бывает, когда сносят стены, а из кухни делают спальню

Мина замедленного действия: что бывает, когда сносят стены, а из кухни делают спальню - http://chelny-izvest.ru/
Фото: chelny-izvest.ru

Самовольная перепланировка квартиры опасна для самих собственников и их соседей. К чему приводят ремонты горе-архитекторов, рассказали в зональной Жилищной инспекции Набережных Челнов.

 

Горе-архитекторы
 

 

"Купили   люди   квартиру, им не понравилась планировка или не вмещается новая мебель,   и начинают сносить   стены, переносить инженерные коммуникации. Монтируют систему «теплый пол», используя общедомовые системы теплоснабжения или горячего водоснабжения. А что? И ногам тепло и карману не накладно. А соседи начинают жаловаться в управляющую компанию на отсутствие температуры и напор горячей воды, на холодный полотенцесушитель в ванной комнате, на снижение температуры в квартире", - описывают типичные ситуации в Набережночелнинской зональной жилищной инспекции.

 

Рассказали специалисты и ситуации при обустройстве кухни. Если   некуда поставить холодильник, сносят вентиляционные каналы. Нарушается воздухообмен помещения. Учитывая, что в каждой квартире стоят герметичные пластиковые окна, да еще и без клапанов приточной вентиляции, установлены межкомнатные двери в пол без достаточного зазора между дверью и порогом, то начинают «плакать» окна и стены. Появляется сырость, плесень.   Как итог —человек страдает сам, страдают его соседи. 

 

"Иногда из кухни делают спальню,   а из других комнат — одно пространство: столовую и гостиную. Переносят все инженерные коммуникации, в том числе, и газовую плиту. Нарушают все требования по содержанию   жилого помещения, а это мина замедленного действия. На кухне предусмотрен вытяжной канал, а в комнатах его нет. Газовое оборудование   и вентиляция очень тесно взаимосвязаны!" – говорит представитель Жилищной инспекции Лилия Фионова.  

 

Такого горе-архитектора, как правило,   помогают   выявлять   соседи,   которые пострадали от его деятельности. В Набережночелнинскую зональную жилищную инспекцию   за год поступило более 30 подобных обращений, хотя, негативных фактов   намного больше, считает Лилия Фионова.
         

Не пускать в квартиру газовщиков – себе дороже

 

Хозяева часто не пускают в дом сотрудников газовой службы для проведения техосмотра. Закон защищает собственников жилья – жилище неприкосновенно, но найти управу на таких нерадивых хозяев можно.

 

"Мы вынуждены   обращаться   в суд, на   основании судебного решения граждане   обязаны предоставить доступ   в свои квартиры. Но, как правило, еще на стадии   подготовки к судебному разбирательству,   мы приходим   к договоренности с жильцом,   - поясняет   представитель Жилищной инспекции. – Надо понимать,   что не надлежащее содержание   внутридомового газопровода (и оборудования)   представляет   собой опасность,   и с собственника не снимается ответственность за безопасность жизни других   граждан. Должны соблюдаться права других   граждан, создаваться   условия для безопасного   проживания". 
         

 

Техосмотр   газового оборудования обязателен.   Даже если   плита новая.   Газовики   работают   с современным оборудованием,   выявят любую неисправность, которая     обычному обывателю незаметна.    
         

 

За нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования предусмотрена административная ответственность по ч.3 ст.9.23 Кодекса об Административных Правонарушениях   Российской Федерации.    Штраф от 1тысячи   рублей.   Но   здесь более   речь идет о   социальной ответственности. 
         

 

Советы от Жилищной инспекции            


•      Для улучшения воздухообмена в квартире необходимо устанавливать клапана приточной вентиляции на герметичные пластиковые окна, регулярно проветривать помещение с открытием форточек и дверей. 

 

•      Соблюдать   достаточный зазор между дверью и порогом   внутриквартирных дверей для уменьшения их аэродинамического сопротивления в закрытом положении.

 

•      Не загромождать бытовыми вещами отопительные приборы и внешние углы, не сушить вещи в жилых комнатах. 

 

•      Для усиления воздухообмена в помещениях правилами и нормами технической эксплуатации разрешается использовать местные приточные устройства (вентиляционные каналы в стене). 

 

•      В кухнях и санитарных узлах верхних этажей жилого дома допускается вместо вытяжной решетки установка бытового электровентилятора.

 

•      Рекомендуем, следить за состоянием вентиляционных каналов, своевременной окраской газового квартирного трубопровода, за состоянием газового внутриквартирного оборудования, за   своевременным проведением техобслуживания.

 

•      Если уезжаете надолго, надо перекрывать подачу газа   — вентиль на газопроводе.
 



Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа


Лариса Куренщикова
 
По теме
  В связи с работами на сетях водопровода 20 октября в ряде домов жилого комплекса «Светлая долина» в Советском районе Казани запланировано отключение водоснабжения, информирует пресс-служба мэрии города.
МЧС: Информация о падении вертолета в Татарстане не подтвердилась - ТРК Татарстан-Новый век Сообщение о крушении поступило в ведомство сегодня днем. Татарстанские спасатели не нашли подтверждения информации о падении под Казанью вертолета, которая поступила в ведомства сегодня днем,
ТРК Татарстан-Новый век