Семья купила квартиру, а теперь суд подселяет туда бывшую хозяйку

Семья купила квартиру, а теперь суд подселяет туда бывшую хозяйку - Челнинские Известия
Фото: chelny-izvest.ru

В чудовищную ситуацию попала семья из Набережных Челнов. Супруги с несовершеннолетними детьми просто не знают, как им теперь жить в недавно купленной квартире. Совершенно законно им могут подселить женщину, страдающую психическим расстройством.

 

«Мы давно мечтали о своем жилье, долго выбирали подходящий вариант, наконец нашли трехкомнатную квартиру в   пятиэтажном доме, – рассказывает Ольга Галимзянова. – В 2016 году   сделка была нотариально заверена. Женщина продавала квартиру от своего имени и от имени старшей сестры, согласно нотариально заверенной доверенности. Я поинтересовалась:   «Где ваша сестра? Почему не пришла?» и услышала, что она уехала в Пермь   подыскивать себе подходящее жилье.   Вроде, все хорошо: мы передали деньги, взятые в кредит в банке, через неделю хозяева съехали.   Мы сделали ремонт, начали жить. 

 

Неожиданно Галимзяновым пришла повестка в суд. Исковое заявление подала старшая сестра,   не присутствовавшая на сделке. Она оспаривала куплю-продажу квартиры. Выяснилось,   что она страдает хроническим заболеванием, стоит на учете в психоневрологическом диспансере, это   не позволяет ей в полной мере понимать значение своих действий. И из-за сделки она лишилась единственного жилья. 

 

«Нам пришлось пережить долгие восемь месяцев разбирательств в суде, – говорит   Ольга. – Выяснилось: сестры имеют равные доли в квартире, старшая за три месяца до сделки проходила лечение в ПНД, куда ее положила   младшая сестра. Заболевание реальное – это   подтверждено медэкспертизой. В итоге в суде нотариальную доверенность на продажу квартиры признали недействительной. Соответственно, суд решил возвратить недееспособной сестре ее право собственности на 1/2 долю в квартире». 
 

Пытаясь найти выход из сложившейся ситуации, супруги Галимзяновы написали заявление в отдел полиции на младшую сестру по факту мошенничества.

 

«Мы получили   отказ в возбуждении уголовного дела, – сетует   Ольга. – По решению суда получается, что сейчас наша семья, где есть дети в возрасте 10 и 5 лет, должна   проживать на одной жилплощади с человеком, который периодически проходит лечение в ПНД.   Разве это нормально?» 

 

Сейчас эта женщина живет у родственников. Деньги, которые были получены младшей сестрой в ходе продажи квартиры, потрачены на   жилье для старшей, недееспособной, сестры, которое оформили на   тетю. 
Младшая сестра просит тетю продать это жилье, вернуть   деньги и заключить мировое соглашение в суде с Галимзяновыми. Но тетя против, хотя в квартире никто не живет.

 

Комментарий юриста 

 

"Для выхода из этой конфликтной ситуации надо выстраивать   правильную тактику действий, – считает Анна Куприян, адвокат Набережночелнинского филиала № 1 Коллегии адвокатов по   РТ. – Решение   городского суда Ольге Галимзяновой   необходимо обжаловать в вышестоящем Верховном суде РТ в апелляционном порядке в месячный срок". 

 

К сожалению, случаи с недействительной доверенностью на сделку с недвижимостью – не редкость. Для того чтобы горожанам обезопасить себя   при покупке жилья на вторичном рынке, необходимо помнить важные моменты. 

 

1. Обращаться к опытным практикующим адвокатам, собрать полную информацию о действующих и бывших собственниках жилья. 

 

2. Адвокаты не рекомендуют оформление договоров по распоряжению недвижимым имуществом по доверенности. Необходимо лично убедиться в реальном намерении и, соответственно,   в дееспособности собственников. 
 

Ляля Гайфутдинова

Последние новости Татарстана по теме:
Семья купила квартиру, а теперь суд подселяет туда бывшую хозяйку

- Казань
В чудовищную ситуацию попала семья из Набережных Челнов. Супруги с несовершеннолетними детьми просто не знают, как им теперь жить в недавно купленной квартире.
13:30 06.12.2019 TatPressa.Ru
Семья купила квартиру, а теперь суд подселяет туда бывшую хозяйку - Челнинские Известия
Семья купила квартиру, а теперь суд подселяет туда бывшую хозяйку - Набережные Челны
В чудовищную ситуацию попала семья из Набережных Челнов. Супруги с несовершеннолетними детьми просто не знают, как им теперь жить в недавно купленной квартире.
09:04 06.12.2019 Челнинские Известия
 
По теме
 
20 февраля Государственная Дума приняла в третьем, окончательном чтении закон о почетном звании «Город трудовой доблести», внесенный Президентом России.

21.02.2020
Выясняется, для чего он его хранил Как узнали «Челнинские известия», в ходе операции «Арсенал» из квартиры 57-летнего мужчины-инвалида полицейские изъяли металлическую банку с надписью  «Порох охотничий, бездымный».
21.02.2020 Челнинские Известия
«Мы за мир на Земле» - Тетюшский район 20 февраля учащиеся объединений ЦДО «Моя малая Родина» (руководитель Долгова Л.Н), «Келуне» (руководитель Кириллова Т.Г.)  и «Содружество» (руководитель Горбунова Е.П.),
Тетюшский район
21.02.2020
Славим родной язык - Менделеевский район Каждый народ - неповторимая культура, традиция и история. Родной язык прославляют и популяризируют издавна.
Менделеевский район
21.02.2020
Одержали уверенную победу над кировской "Родиной" в заключительном домашнем матче регулярного чемпионата. - ХК Динамо-Казань В заключительном домашнем матче регулярного чемпионата страны команда «Динамо-Казань» принимала аутсайдера первенства –кировскую «Родину».
ХК Динамо-Казань
22.02.2020
    Во втором за шесть дней матче между «Ак барсом» и «Спартаком» сильнее оказались москвичи – 6:3.
21.02.2020 Газета Республика Татарстан
    Волейболистки «Динамо-Казани» выиграли в центре волейбола «Санкт-Петербург» в первом четвертьфинальном матче Кубка ЕКВ у итальянской команды Unet e-work – 3:0.
21.02.2020 Газета Республика Татарстан
СМИ: Тарасов сломал ногу и выбыл из состава «Рубина» - ТРК Татарстан-Новый век Экс-игрок сборной России подписал контракт с казанским клубом три дня назад Полузащитник «Рубина» и экс-игрок сборной России Дмитрий Тарасов сломал ногу и выбыл из строя на длительный период.
ТРК Татарстан-Новый век
21.02.2020
фарид-мухаметшин - Газета Республика Татарстан Поздравление Председателя Государственного Совета, председателя совета Ассамблеи народов Татарстана Ф.Х.Мухаметшина     Уважаемые татарстанцы!
Газета Республика Татарстан
21.02.2020
В МБДОУ «Альшеевский детский сад» Буинского муниципального района специалистами отдела фитосанитарного надзора и надзора за качеством зерна и семенного контроля Управления Россельхознадзора по Республике Татарстан провед
21.02.2020 Россельхознадзор